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想要办理海南住宅抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,海南住宅贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押海南住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入经济适用房产建筑装修贷款,拆迁安置现房抵押建筑装修贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,抵押企业住房助学贷款,分期房本抵押周转贷款等住宅抵押市场流通.
6、住宅房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有海南房贷机构认可的有效担保.
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商住房产抵押周转贷款,抵押适用房子应急贷款,安置房屋大额购物贷款,抵押自建住房应急贷款,抵押自建购房合同生活支出贷款等贷款流程：
1、向海南银行申请办理房产抵押贷款；
2、提交房产抵押贷款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（海南房产）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房产贷款合同并到海南相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
持续拓展抵押适用房产周转贷款,二手房子抵押资金周转贷款,小产权房屋抵押经营贷款,全款住宅抵押商务活动贷款,集体房本抵押资金周转贷款等贷款业务领域,致力于发展海南万宁市房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,提供高效的服务,业内发展早、规模大.
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1、短期借款：一年下,利率为
4.6%左右（仅供参考,不同地区不同借款机构会有差别,欢迎来电咨询最新信息）；
2、中期借款：三年以上,利率为
3.7%左右（仅供参考,海南不同地区不同借款机构会有所不同）；
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